来宾一招商项目因手续不全面临处置、投资方吁请协调解决困局

    广西来宾市兴宾区“7号地仓储基地”项目的投资方与商户向本报反映，他们在积极响应地方政府盘活闲置资产的号召后，投入大量资金建设的仓储基地，因相关建设审批手续尚未完备，目前被主管部门认定为违法建筑，并已进入相应的处置程序。投资方表示，该项目的启动是基于市、区两级政府专题会议的明确指导意见，但目前因手续办理环节出现问题，导致项目陷入停滞，可能造成重大经济损失。

   “我们正是基于对政府会议纪要精神的信任，并在当时了解到可以同步推进建设与部分手续办理的情况下，才决定启动投资建设的。”广西来宾洪泰贸易有限公司股东伍先生解释道。项目随后于2022年11月动工。

    然而，项目开工后，相关审批手续的办理进展缓慢。投资方虽多次与相关方沟通催促，但负责具体报批事宜的广利公司推进速度未达预期。一个更为复杂的情况是，广利公司来宾分公司已于2023年10月注销，导致后续手续的报批主体出现空缺，补办工作因此陷入停滞。

    据悉，2023年7月，在自治区自然资源厅组织的一次相关协调会议上，与会部门曾提出在尊重现状的基础上，依法依规完善手续的工作方向。但由于原报批单位已经注销，相关协调与职责衔接未能完全理顺，手续问题至今悬而未决。

    自2024年6月起，兴宾区综合行政执法局等部门根据相关法律法规，陆续向项目方送达了《限期拆除告知书》等法律文书。2025年8月13日，相关部门再次发出通知，要求限期完成处置。目前，针对该建筑的处置工作已按程序逐步展开。

   “我们和入驻商户累计投入资金巨大，若因手续问题导致项目无法保留，经济损失将非常严重，也直接关系到众多商户的经营与生计。”洪泰公司股东陈先生表示。投资方希望，有关部门能充分考虑该项目源于政府专题会议推动的特殊背景，在处理过程中，能进一步平衡法律要求与实际情况，审慎研究处置方案，以尽可能减少社会资源损耗和各相关方的损失。

   目前，投资方提出以下几点诉求：

   1、能否暂缓当前的处置执行程序，为各方进一步沟通、理清问题缘由及寻找解决方案留出必要时间。

    2、恳请上级相关部门予以关注并协助协调，梳理手续办理过程中存在的梗阻点，明确后续解决问题的路径与责任主体。

   3、在坚守法律底线的前提下，能否探讨在合理期限内完善手续的可能性，或给予必要的过渡安排，以最大限度避免损失。

   4、依法保护市场主体的合法权益，投资方承诺将积极配合政府部门的各项工作，确保未来经营合法合规。

    投资方强调，其投资建设行为初衷是响应政府号召、盘活闲置资源，并非故意规避监管。目前，因手续不全导致的处置风险，主要由投资方和商户承担，而项目前期在手续办理环节出现的“断档”与衔接问题，亟需得到有关各方的共同重视与合力解决。

   他们希望理清几个关键问题：

   1、在原报批单位（广利公司分公司）注销后，相关的报批职责与后续协调工作应由哪一方承接？相应的补救机制为何未能及时启动？

   2、当前情况下，如何尽快建立有效的沟通协调机制，依法依规寻求解决历史遗留手续问题的可行路径？

    3、上级部门能否介入，组织相关方进行协商，基于项目启动时的政策背景和当前实际，在法律框架内寻找一个兼顾原则性与灵活性的解决方案，既维护法规的严肃性，也保护投资者的合理正当权益。

    一位入驻商户表示：“我们最朴素的愿望就是问题能够得到妥善处理，让我们的投资不致打水漂，也让企业对地方政策的信任能够延续。”本报将持续关注事件的后续发展。